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          寶安西鄉統建樓【畔山美地嘉園】最大規模12棟,傲世大盤,商品房都得讓它三分的小產權房統建樓

          更新時間:2018.12.14 11:53       作者:寶安小產權房

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          寶安西鄉統建樓史上的巔峰之作【畔山美地嘉園】最大規模12棟,傲世大盤,商品房都得讓它三分的小產權房統建樓

          一口價27200元/平米,

          少量房源出售

          戶型;86-89平米的二房二廳

          123-129平米的三房二廳

          付款方式:一次性付款


          樓盤詳細介紹:房源有限欲購從速畔山美地嘉園位于寶安區西鄉街道前進路東北側,宗地號A117-0495,建設用地面積36960.2平方米,總建筑面積125936.95平方米,分三期開發。共786套, 其中90㎡以下單位為376戶 

            宗地號:A117-0495 

            用地面積:36960.2平方米 

            綠地面積:11531.58平方米 

            總建筑面積:125936.95平方米 

            計容積率建筑面積:90277.52平方米 

            地上建筑面積:89478.62平方米 

            規定建筑面積:88699.61平方米 

            其中住宅:73815.11平方米 

            商業:10527.36平方米 

            會所:3000平方米 

            社康服務中心:600.04平方米 

            社區服務站:200.1平方米 

            社區居委會:200.14平方米 

            警務室:50平方米 

            公廁:81.4平方米(獨立占地81.4平方米) 

            再生資源回收點:100.91平方米 

            垃圾站:42.95平方米 

            人防報警間:6.6平方米 

            消防控制室:55平方米 

            核增建筑面積:1577.91平方米 

            其中架空綠化:1107.43平方米 

            騎樓:470.48平方米 

            地下建筑面積:36458.33平方米 

            不計容積率建筑面積:35659.43平方米 

            其中地下室車庫:34314.61平方米 

            設備房:1344.82平方米 

            社區體育活動場地:1003平方米 

            規定容積率:2.4 

            調整容積率:2.44 

            覆蓋率:19.85% 

            綠地率:31.2% 

            停車位:860個;其中地上83個,地下777個 

            總戶數:786套;其中90㎡以下單位為376戶 

            開發商:深圳市佳特利股份合作公司 

            承建商:汕頭市達濠建筑總公司 

            建筑設計:深圳市建筑設計研究總院有限公司 

            工程監理:深圳市合創建設工程顧問有限公司 

            1期 

            總建筑面積:77671.99平方米 

            計容積率建筑面積:42012.56平方米 

            地上建筑面積:41213.66平方米 

            規定建筑面積:40919.9平方米 

            其中住宅:26035.4平方米(7棟7162.42㎡、8棟7162.42㎡、10棟11710.56㎡) 

            商業:10527.36平方米(10棟7227.32㎡、11棟3300.04㎡) 

            會所:3000平方米(11棟) 

            社康服務中心:600.04平方米(B區-1層) 

            社區服務站:200.1平方米(11棟) 

            社區居委會:200.14平方米(11棟) 

            警務室:50平方米(10棟) 

            環衛工人作息站:20平方米(10棟) 

            公廁:81.4平方米(12棟獨立占地81.4平方米) 

            再生資源回收點:100.91平方米(B區-1層) 

            垃圾站:42.95平方米(B區-1層) 

            人防報警間:6.6平方米(10棟) 

            消防控制室:55平方米(B區-1層) 

            核增建筑面積:1092.66平方米 

            其中架空綠化:622.18平方米(10棟) 

            騎樓:470.48平方米(10棟264.14㎡、11棟206.34㎡) 

            地下建筑面積:36458.33平方米 

            不計容積率建筑面積:35659.43平方米 

            其中地下室車庫:34314.61平方米(A區5698.62㎡、B區-1層14760.57㎡、B區-2層7187.37㎡、C區6668.05㎡) 

            設備房:1344.82平方米(B區860.46㎡、C區484.36㎡) 

            社區體育活動場地:1003平方米 

            停車位:860個;其中地上83個,地下777個 

            總戶數:378套;其中90㎡以下單位為234戶 

            2期 

            總建筑面積:26759.67平方米 

            計容積率建筑面積:26759.67平方米 

            規定建筑面積:26460.1平方米 

            其中住宅:26460.1平方米(3棟6699.65㎡、4棟6699.65㎡、5棟6384.05㎡、6棟6676.75㎡) 

            核增建筑面積:299.57平方米 

            其中架空綠化:299.57平方米(5棟) 

            總戶數:278套;其中90㎡以下單位為142戶 

            3期 

            總建筑面積:21505.29平方米 

            計容積率建筑面積:21505.29平方米 

            規定建筑面積:21319.61平方米 

            其中住宅:21319.61平方米(1棟7178.35㎡、2棟7070.63㎡、9棟7070.63㎡) 

            核增建筑面積:185.68平方米 

            其中架空綠化:185.68平方米(2棟92.84㎡、9棟92.84㎡) 

            總戶數:130套 暫無資料  

          前進二路東北側 毛坯 12棟建筑:1-9棟為18層住宅,10棟為23層住宅,11棟為4層商業及社區配套,12棟為公廁。 暫無資料 占地面積:36960平方米 

          建筑面積:125936平方米 

          開工時間:2010-04-01

          竣工時間:2013-04-01

          開發商:深圳市佳特利股份合作公司

          建筑單位:汕頭市達濠建筑總公司

          建筑設計單位:深圳市建筑設計研究總院有限公司

          產權年限:70年

          寶安小產權房

          西鄉小產權房

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